يعتبر التمويل العقاري من البنك الأهلي من أفضل القروض التي قدمها البنك ، نظرا لدور البنوك بشكل عام والبنك الأهلي بشكل خاص في مساعدة المواطنين العاديين على شراء المنازل التي يرغبون في امتلاكها وفي مقالنا موقع الويب سوف نتعرف على جميع المعلومات حول هذا النوع من التمويل المقدم من البنك الوطني.
المحتويات
التمويل العقاري ، البنك الأهلي
يُعرَّف التمويل العقاري على أنه نوع من القروض المقبولة من قبل الأشخاص الراغبين في شراء منزل أو منزل ، مع ضرورة استيفاء جميع الشروط التي يفرضها البنك الوطني.
الشروط الواجب توافرها للحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي
هناك عدد من الشروط التي وافق عليها البنك الأهلي المصري والتي يجب أن يستوفيها الراغبون في الحصول على هذا النوع من التمويل وهذه الشروط هي:
- حاجة من يرغب في الحصول على تمويل عقاري إلى عدم امتلاك إقامة أخرى ، حتى لو كانت إرثًا.
- يجب أن يكون الراغب في الحصول على تمويل عقاري من الجنسية المصرية حيث لا يسمح لغير المصريين بالحصول على هذا التمويل.
- ألا يقل سن المتقدم عن واحد وعشرين سنة ولا يزيد عن ستين سنة.
- كما لا تقبل الطلبات من الأشخاص الذين بلغوا الستين من العمر أثناء سداد مبلغ القرض.
تابعنا
الأوراق الرسمية المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي
أعلن البنك الأهلي عن المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري والتي يجب توفرها حتى يتم قبول طلب التمويل ، وهذه المستندات هي:
- لدى الحضارة نسخة من بطاقة الهوية تحمل الرقم القومي لمن يسعى للتمويل ، بشرط أن تكون سارية المفعول وأن لا تقل مدة صلاحيتها عن ستة أشهر.
- إحضار فاتورة غاز أو كهرباء أو فاتورة هاتف مع ذكر العنوان المذكور في طلب التمويل بشرط ألا يزيد عمر هذه الفواتير عن ستة أشهر ويفضل إحضار فاتورة الشهرين الأخيرين.
- النسخة الأصلية من شهادة ميلاد الحاسب ، إذا كانت سارية.
- وثيقة الدخل الشهري (بند الراتب) مع ضرورة ختمها وتوثيقها من قبل صاحب العمل ، مع ملاحظة أنه من الممكن أن تكون الجهة التي تأخذ نفسها هي صاحب العمل ، سواء كانت خاصة أو حكومية.
تابعنا
فوائد أخذ قرض من البنك الأهلي
هناك العديد من المزايا التي يتمتع بها العملاء عند حصولهم على قرض من البنك الأهلي وتتم مقارنة هذه المزايا بالبنوك الأخرى مما يجعلها خيارًا مثاليًا لجميع المصريين وتشمل هذه الميزات ما يلي:
- تتراوح مدة السداد الأولية لقيمة التمويل من عشرة إلى خمسة عشر عامًا تقريبًا ، مع خيار تمديد فترة السداد إلى عشرين عامًا إذا كان الراتب الذي يتقاضاه المستفيد من التمويل صغيرًا.
- هناك وظيفة يمكن تسميتها بواحدة من أفضل الوظائف التي يقدمها البنك الأهلي لعملائه وهذه الوظيفة هي التأمين على الحياة وهو مثال حي عندما يعاني العميل من إعاقة تمنعه من إدراك قيمة الأجر والرصيد المتبقي. القرض ، يعفي البنك العميل من سداد رصيد القرض
- يمكن للمستفيد من القرض استلام الأموال على أقساط ، مما يعني الاحتفاظ بأموال العميل. فنجد أن الدفعة الأولى تُدفع بين عشرين وأربعين بالمائة ، ونسبة المال في القسط الثاني تزداد من أربعين بالمائة إلى ثمانين بالمائة ، وهذه هي قيمة الدفعة الثانية ، حسب الشروط التي يحددها البنك .
- تحديد سعر الشقة أو قيمة الصرف يعتمد على الشروط التي يفرضها البنك ، وهذا القرار لا يأتي من طرف آخر.
- لا توجد رسوم إضافية ولا توجد رسوم عند فتح حساب لدى البنك
- يعتمد حساب قيمة الدفع على الشروط التي يضعها البنك ، حيث نعلم أن شروط السداد غالباً ما تكون نفس الثوابت والشروط ، لذلك نجد أن البنك يتلقى أربعين بالمائة من قيمة العمل الذي أداء العميل ، على سبيل المثال ، إذا كانت قيمة الدخل الشهري للعميل ألفي جنيه مصري شهريًا ، فإن معدل السداد الشهري حوالي ثمانمائة جنيه مصري يتم دفعه شهريًا.
- في هذه الحالة ، في حال تخلف العميل عن سداد القسط الشهري ، يقوم البنك بالدفع نيابة عن العميل ، ولكن مع تطبيق غرامة بسيطة بنسبة اثنين في المائة ، على سبيل المثال إذا كانت قيمة القسط ألفي جنيه ، في في هذه الحالة سيتم دفع غرامة إجمالية قدرها أربعون.
- تتراوح نسبة الفائدة من 17.5٪ إلى 18.5٪ وسيتم تطبيق هذه النسبة على المبلغ الإجمالي ، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه النسبة ليست ثابتة لأنها تتغير حسب نوع العمل الذي يقوم به العميل.
- عند استلام التمويل ، يتم احتساب قيمة بين سبعين وثمانين في المائة من القيمة الإجمالية لمبلغ التمويل كضمان للوحدة السكنية ، مع دفع المبلغ النهائي لاحقًا.
تابعنا
رقم الهاتف الخاص بالتمويل العقاري للبنك الأهلي
قدم البنك الأهلي المصري لعملائه رقم هاتف للرد على أي استفسارات تتعلق بالتمويل العقاري ، وهو عام 19623.
ملخص المقال عن التمويل العقاري ، البنك الأهلي
- يسمح التمويل العقاري بشراء “منازل” لمنشآت سكنية لمن هم غير قادرين.
- يجب على الراغبين في الحصول على تمويل عقاري استيفاء جميع الشروط وتقديم جميع المستندات المطلوبة المقدمة من البنك الأهلي للموافقة على التمويل.
- يقدم البنك العديد من الميزات أهمها التأمين على الحياة ، وسيتوقف البنك عن تحصيل باقي مبلغ التمويل في حالة إصابة المستفيد من التمويل.
- قدم البنك الوطني رقم هاتف للاتصال ، وهو 19623.